Безспорният плюс на проекта е позиционирането му в близост до един от най- развиващите се райони – Виница, предпочитан от голяма част от варненци, заради условията, които предлага на своите жители, бъдещо изграждене на парк водещ до курорта Свети Николай и Елана и до техните морски гледки, плажове и места за почивка.

За пълните удобства и комфорт на бъдещити собственици, инвеститорът на проекта ще запази максимално съществуващите зелени площи. Предвидени са и бъдещи паркоустройствени и благоустройствени дейности и ситуиране на детски и спортни площадки както и голям басейн.